1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
国立市
88.9万円/㎡
前年比+31.9%
ガーデンズ国立西館
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 74.73㎡の場合
相場
5,965万円
79.8万円/㎡
3,176
5,035
6,895
8,755
AI査定結果
推定相場価格
5,965万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,035万円〜6,895万円
67.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデンズ国立西館
6,380万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 74.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 85.4万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,780万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 85.0万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 5,180万円 | 90.1万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 95.3万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 6,480万円 | 86.7万円 | 4階 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/06 | 3,980万円 | 78.2万円 | 7階 | 50.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/09/26 | 5,780万円 | 77.3万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/07 | 6,080万円 | 71.3万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 5,380万円 | 72.0万円 | 4階 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 5,680万円 | 76.0万円 | 4階 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/09 | ガーデンズ国立東館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,080万円 | 71.3万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/09 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 6,480万円 | 93.1万円 | 69.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 5,790万円 | 93.0万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2022/09/27 | プレジール国立 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 8,480万円 | 102.3万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,490万円 | 86.9万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/18 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 4,480万円 | 70.1万円 | 63.89㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、国立市では31.9%上昇しています。
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