1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
国立市
105.8万円/㎡
前年比+26.0%
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ガーデンズ国立西館
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 65.08㎡の場合
相場
6,910万円
106.2万円/㎡
5,325
6,382
7,439
8,496
AI査定結果
推定相場価格
6,910万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,382万円〜7,439万円
98.1万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ガーデンズ国立西館
7,890万円（121.2万円/㎡）/ 8階 / 65.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 7,890万円 | 121.2万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 6,390万円 | 98.2万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 85.4万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,780万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 85.0万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 5,180万円 | 90.1万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 95.3万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 7,890万円 | 121.2万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 5,980万円 | 92.1万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーデル国立 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,890万円 | 92.0万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 5,780万円 | 113.4万円 | 50.98㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/21 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,380万円 | 96.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 108.1万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,180万円 | 91.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.53㎡ | 2LDK+ | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/08 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,330万円 | 95.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ヒルズ国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,180万円 | 95.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 93.6万円 | 63.89㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/25 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 7,690万円 | 108.6万円 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,690万円 | 104.4万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、国立市では26%上昇しています。
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